Terreno Comercial en Venta en San Félix

Descripción

En Venta: Amplio Terreno Comercial e Industrial de 6.900 m² con Galpones, Locales y Oficinas en Av. Cisneros – San Félix

Descripción:

¿Buscas la ubicación estratégica perfecta para expandir tu empresa o un proyecto comercial con alta rentabilidad en San Félix? Te presentamos esta extraordinaria propiedad inmobiliaria totalmente cercada y equipada, ubicada en la Av. Cisneros (sector Brisas del Sur, cercana a la embotelladora Coca-Cola), una de las zonas de mayor tránsito e interconexión vial.

Con una extensión total de 6.900 m², este inmueble multiuso integra áreas operativas, administrativas y comerciales en un solo lugar.

Distribución y Amenidades Destacadas:

• Área Comercial al Frente:

  • 7 Locales Comerciales a pie de calle con estructura de placa / platabanda proyectada para continuar construyendo un segundo nivel o ampliar operaciones.

  • Amplio patio de estacionamiento frontal pavimentado.

• Área Industrial y Operativa:

  • 2 Galpones Techados: Uno de ellos equipado con oficina operativa para supervisión directa.

  • Fosa Mecánica / de Mantenimiento: Ideal para flotas de transporte, camiones o maquinaria pesada.

  • Caseta de Vigilancia: Con control de acceso seguro a las instalaciones.

  • Cuarto de Agua independiente y depósito de insumos.

• Área Administrativa y Residencial:

  • Edificio Administrativo de 2 niveles: Espacios idóneos para oficinas gerenciales, salas de reuniones o atención al cliente.

  • 6 Habitaciones / Módulos: Adaptables para personal, descanso, depósitos adicionales o salas auxiliares.

  • Estacionamiento Techado interno.

Ventajas de Inversión:

✔ Ubicación Estratégica: Rápido acceso a vías principales para logística y despacho de mercancía.

✔ Versatilidad de Uso: Ideal para centros de distribución, empresas de transporte, talleres industriales, bodegones o complejos comerciales.

✔ Potencial de Expansión: Losa preparada para crecimiento vertical y amplia área libre de terreno.

• Superficie Total: 6.900 m² (Totalmente delimitado y cerrado)

• Inversión: $130.000 USD (Negociable)

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