Descripción

Terreno Comercial en Venta en Los Samanes Puerto Ordaz

¿Buscas un terreno con una Ubicación de Mayor Impacto para su Próximo Proyecto Comercial?

En el sector inmobiliario corporativo, el valor de la tierra no se mide únicamente por sus dimensiones, sino por la densidad del tráfico y el perfil comercial de su entorno. Para los fondos de inversión, marcas en expansión y desarrolladores inmobiliarios de primer nivel, asegurar ubicaciones estratégicas es el primer paso para consolidar un negocio de alto rendimiento. En Inmobiliaria Negocios Globales, nos complace presentar una de las parcelas comerciales más imponentes y listas para desarrollar en la ciudad.

La Pregunta que Todo Gran Inversionista se Hace:

¿Por qué este lote industrial y comercial en el Sector Los Samanes justifica una inversión de 760.000$ en el mercado actual?

La respuesta está en la escasez de terrenos con zonificación premium de más de tres mil metros cuadrados en áreas consolidadas. Situado estratégicamente en el Sector Los Samanes, justo de manera diagonal al de alto flujo Paseo Caroní, este activo cuenta con una exposición de vitrina inmejorable. Un lote en esta ubicación le asegura a cualquier marca corporativa una visibilidad orgánica masiva diaria, minimizando los costos de posicionamiento comercial y asegurando una plusvalía extraordinaria a mediano y largo plazo.

3.017 m² con Infraestructura de Resguardo Lista para Operar

Un factor crítico de este lote de 3.017 m² es que reduce drásticamente los tiempos de desarrollo de obra inicial. Como corporación, usted no tendrá que lidiar con los retrasos logísticos del cerramiento periférico o permisos preliminares de seguridad:

La propiedad se encuentra totalmente cercada con paredes de bloques consolidadas de gran altura, delimitando con precisión milimétrica la extensión del terreno. El acceso principal destaca por un masivo portón metálico apto para el ingreso de flotas vehiculares de gran tonelaje. Adicionalmente, cuenta con un sistema de cerco eléctrico perimetral en perfecto estado de funcionamiento, mitigando riesgos operativos y protegiendo el activo de manera ininterrumpida.

Gracias a su topografía plana y amplia fachada, el espacio ofrece una versatilidad arquitectónica insuperable. Es la locación perfecta para la implantación de un concesionario de vehículos o maquinaria pesada que requiera showroom exterior, un moderno concepto de mini food park de alta gama, o un centro de distribución de última milla para empresas transnacionales.

Consolide el patrimonio de su corporación en el nodo comercial más cotizado del Paseo Caroní por una inversión de 760.000$. Para analizar la documentación técnica, planos de zonificación o coordinar una visita de inspección corporativa, comuníquese hoy mismo con nuestra especialista en activos comerciales, la Asesora Lisibel Añez al 0424-9591038 (Instagram: @lisibela_asesorinmueblesng). En Negocios Globales, respaldamos las inversiones que transforman el panorama empresarial.

 Invierta en el lote más estratégico de Puerto Ordaz. Terreno de 3.017 m² en Los Samanes, diagonal al Paseo Caroní. Cercado, seguro y apto para alta rentabilidad por 760.000$.